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閻慶民:房地產貸款風險可控

2014-03-10 10:50:54
來源:你我貸

全國政協委員、中國銀監會主席助理閻慶民4日表示,銀行的房地產信貸風險依舊可控。今年銀監會將嚴禁向項目資本金不足、“四證”不全房地產企業發放貸款,對有囤地捂盤行為的房地產企業收回已發放貸款。

他表示,銀行遵循流動性原則、風險定價原則來發放房地產貸款。從目前情況看,銀行房地產貸款增速在回落,在各項貸款中占比不高,房地產貸款新增比例和速度均低于平均貸款水平。“這些保證了房地產貸款風險基本可控。”他說。

數據顯示,房地產貸款余額同比增速在2010年4月達到最高值46.4%,此后持續回落,2011年12月略有回升。截至2011年年末,主要金融機構(含外資)房地產貸款余額為10.73萬億元,同比增長13.9%,比上年末回落13.5個百分點。從貸款新增量看,2011年新增房地產貸款1.26萬億元,同比少增7704億元。

針對當前房地產市場的形勢,銀監會已要求銀行密切關注房地產貸款風險變化,增加風險排查和實地走訪頻度,全面掌握授信企業通過各種渠道的融資情況,加強對土地、房產等抵押品的及時估值和持續管理;要求在嚴格執行差別化房貸政策的前提下,首先滿足首套、小戶型、自住購房的貸款需求。(張朝暉)

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