歡迎來到你我貸客服熱線400-680-8888

銀行信貸步步緊縮典當行生意火爆-搜狐理財

2014-03-10 10:50:54
來源:你我貸

據中國之聲《新聞縱橫》報道,紅紅火火的新春佳節來臨,廟會紅火,商場紅火,超市紅火,就連往年清淡的典當行如今也是火爆異常。面對步步緊縮的銀行信貸,典當行似乎成了中小企業借款的好去處,典當紅火的背后,是中小企業的狂歡,還是另有隱憂?

往年一二月份是典當行的淡季,雖然不能用門可羅雀來形容,但生意清淡有目共睹。然而今年情況似乎有所不同。最近幾天,濟南國信典當有限公司總經理孫鳳池忙得不可開交,除了為春節做準備,同比明顯增多的業務量也讓他分身乏術:

孫鳳池:今年我們從業務收入來看,能增長40%左右。

珠寶鉆石、汽車豪宅都成了標的物,被抵押在典當行。在一些人看來,春節來臨,典當奢侈品不僅能獲得流動資金,而且也更加保險。

江蘇居民:我們的汽車、古玩字畫,出去旅游之后放在家里不太放心,不斷的往典當行進出。

在典當行的主顧中,中小企業主成為了絕對的主力。春節臨近,濟南一家家電銷售公司的經理李昌利也迎來了一波銷售高峰,但手頭上缺少進貨資金,最終,經朋友介紹來到了典當行,他以現有的電風扇等反季節家電存貨作抵押得到60萬元。江蘇某典當行業務經理最近接待了好幾筆中小企業的單子:

經理:年底的時候中小企業一般要回籠資金,所以它把這些物品來到我們典當行做抵押,短期做個融資,春節以后隨著銀行的放貸或者他們應收帳款的回籠,他們相繼贖回的。

中小企業轉戰典當行也是迫不得已。金融危機爆發之后,國家的貨幣政策適度寬松,企業能夠相對容易地從銀行貸出所需的資金。如今時過境遷,自從去年國家信貸政策已經明顯收緊趨勢,某銀行職員直言不諱,現在貸款都沒有額度了:

有消息稱,今年一季度四大行總體信貸目標共7259億元,但一月份前兩周商業銀行放貸太猛,財經評論員李一戈透露決策層實際上已要求銀行控制信貸節奏,想要得到貸款更加困難重重:

李一戈:從1月份的信貸發放情況來看,信貸發放還是超速,1月份的信貸發放已經達到了上萬億,在適度寬松貨幣政策轉為穩健貨幣政策背景下,這種信貸發放增速其實還是驚人的。所以說在1月份的下旬,銀監會立馬發現了這個問題,雖然沒有發明文通知,但實際上已經知會了各大商業銀行,從信貸這塊立馬開始緊縮。

眼下,受信貸緊縮影響最大的恐怕是房地產開發商。一家國有典當行總經理就透露,國家信貸政策對房地產業影響比較大,近期就有多家相關企業找來,至少有兩家企業正在洽談。那么,典當行是否會成為房地產堅守高房價的另一個理由呢?

財大氣粗的地產商曾經嫌棄典當規模小,很少把對方放在眼里,如今也來找典當行"借錢"了。很多開發商把自己的辦公樓等固定資產抵押給典當行,以獲取流動資金。

孫鳳池:房地產公司現在也是從我們典當增加借款,從去年下半年開始,房地產典當占到我們30%,近40%。

在江蘇的一家典當行,業務經理預測2011年與房地產相關的典當還會持續增長:

經理:與2010年相比,房產抵押應該有所增長,因為通過銀行在2011年可能在貸款比例上面有一些限制,它是逐月放貸的。

房地產商,特別是中小房地產商如今"很差錢"。銀行現在貸款審批異常嚴格,即便下面的支行愿意貸,上面主管部門也不會批,從某種意義上說對開放商的貸款已經停止了。中小地產商資金鏈已經繃緊了:

銀行職員:項目的話現在肯定收緊,一般項目貸款包括項目都是我們得形成文件,因為總行審批比以前要嚴一些。

典當行在突如其來的火爆生意面前,也有點兒差錢。國信典當目前正在大股東的支持下從銀行融資,如果順利的話,近期將有2000萬元左右的資金到賬。李一戈提醒典當行對地產商借款一定要小心核查,否則得不償失:

李一戈:有些典當行可能尋求較高的利潤回報,可能對這塊審查不夠嚴,有一個標的審查不嚴,足以顛覆以前所有的利潤。

在信貸步步緊縮的當下,2009年拿地高潮后的開發建設高潮迫在眉睫,開發商的資金需求必然猛增,典當行也成為他們為數不多的融資渠道之一。而這是否給予開發商信心,繼續維持房價堅挺呢?孫鳳池并不這樣認為,畢竟開發商能從典當行拆借的資金非常有限:

孫鳳池:因為我們典當公司對外借款有個上限,是資本的25%,對我們來講,是750萬,我們對外放款控制在500萬以內,所以他們即使資金需求量大我們也不會給他們發太多,不能解決他們的根本問題,比如說他們應急的資金需求可以解決。

新國八條的出臺再一次顯示了決策層調控房地產的決心,緊張的資金鏈將會迫使開發商降價銷售從而實現資金迅速回籠。在人民大學教授趙錫軍看來,如果地產商企圖通過典當行這條曲線繼續負隅頑抗的話,勢必會引發管理層的進一步更加嚴苛的舉措:

趙錫軍:這些企業,這些金融機構,繞開國家的管理來提供資金,那它無疑是在跟自己的管理方面來較勁,一方面可能使得自己的風險會加大,把自身的發展跟房地產綁的更緊,一旦房地產出現問題他自身也會面臨著較大的風險和壓力。另外,短期內臨時繞開了國家的管理,你不可能一直去做這件事情,所以這個管理會越來越規范,將來有可能在規范管理的時候可能會面臨更大的壓力。

(責任編輯:慕容任寧)

推薦閱讀

進行內部評級法所要做的策略選...

內部評級法是經過長期對信貸風險的估算模型進行研究比較后再按照多系的調整所確定的基...

農業信貸的特性

信貸,指的是金融機構在農村進行信貸活動的總稱,包括存款吸收、貸款發放等行為,可以...

1.5萬億關注類貸款“劣變”...

4564億元的不良貸款余額,或許僅是中國銀行業資產質量隱憂的冰山一角。從知情人士...

10月24日期貨早盤提示

宏觀:歐元區方面,西班牙政府標售國債達到了銷售目標,而且國債收益率仍然很低,說明...

10月份新增信貸預計6000...

信貸投放規模9萬億元,四季度月均投放規模不足6000億元,再考慮商業銀行盈利的角...
各國貨幣融資租賃貴金屬證券公司期權交易貸款知識期貨公司金融知識銀行理財產品銀行網點信用卡信托產品
  • 熱線電話(服務時間 09 : 00 - 21 : 00 )
  • 400-680-8888
  • 關注我們
Copyright ? 2015 你我貸(www.nbgbmi.tw) 網上投資理財 版權所有;杜絕借款犯罪,倡導合法借貸,信守借款合約
關注你我貸官方微信
白小姐六肖中特马