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開發商繞道委托貸款融資受阻

標簽 銀行 信貸 
2014-03-10 10:50:54
來源:你我貸

部分地區叫停國有企業涉足委托貸款

本報訊(文/表記者王亮)日前,江蘇省國資委發文要求該省省屬國有企業不得以任何形式向系統外的企業拆借資金,既包括目前盛行的委托貸款,也包括企業間內部簽訂的借款協議。

凸顯房地產融資風險

據了解,此前不少房地產開發商通過委托貸款等渠道融資,因此業內認為,江蘇省國資委叫停委托貸款,意味著開發商繞道貸款再受阻。監管層此前已針對銀行委托貸款等表外融資業務提出要求。

來自中國人民銀行的統計數據顯示,今年前三季度委托貸款額增加億元,在社會融資總量中占10%以上,主要是向基礎設施、工商項目以及房地產提供資金。

鑒于目前調控政策加碼,房價下跌的幾率非常高,部分委托貸款的還款違約風險大增。

廣東銀行業未停委托貸款

“目前廣東省銀行委托貸款仍正常,沒有收到通知要停止特定企業的委托貸款業務。”廣東省銀監局相關負責人對記者表示。記者昨日從工商銀行(,股吧)、建設銀行(,股吧)廣東分行等國有大型銀行也了解到,并沒有聽說某些企業的委托貸款要暫停或延緩。

廣東一家國有大型銀行信貸部門負責人對記者表示,銀行做委托貸款的利潤其實并不高,但由于銀行不用承擔風險,而且是一個表外資產業務,不受監管層信貸指標控制,因此,在今年信貸緊張環境下,部分銀行也熱衷于開拓這部分業務,而一部分資金充裕的企業也希望通過委托貸款渠道發放融資來獲利。

“目前一年期委托貸款的利率大概是8%左右,今年上半年委托貸款利率更高,有的去到12%以上,很多企業都來辦這項業務。”上述銀行負責人表示。

近日江蘇省國資委發文要求省屬監管企業嚴控資金風險,特別指出省屬企業不得以各種形式向系統外的企業拆借資金。業內人士分析認為,此舉或與日益上升的委托貸款風險有關,目前委托貸款是房地產開發商“曲線融資”的主要途徑之一。

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