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建行:經適房商貸申請人也需具備基本貸款條件

標簽 銀行 信貸 建行 
2014-03-10 10:50:54
來源:你我貸

“建行提高門檻,經適房申請人需付4成首付?”“申請人根本無法申請到2成首付貸款?”昨日,此類傳言掀起經適房貸款爭議。對此,新民網記者聯系到建設銀行(行情,資訊,評論)上海分行相關負責人。

該負責人稱,建行對經適房貸款已在多方面有政策突破。作為目前滬上唯一一家受理經適房商業性貸款的商業銀行,建行上海分行會同上海市住房保障和房屋管理局等部門研究了經適房商業銀行信貸支持辦法,并制定了個人購買經適房商業性貸款操作細則。

新民網記者了解到,建行根據購買經適房借款人的特殊性一直實行相關優惠政策:一是可享受目前最優惠的首套房信貸政策,貸款最低可首付20%、利率最低可享受基準利率70%優惠;二是針對經適房購房群體,放寬借款人一般為在職人員的要求;三是對于家庭還款能力的核定,以購房人當初申請經適房時審核的家庭收入為依據,在扣除其家庭基本生活開支人均500元后其余部分均可視為家庭每月可還款額(一般商業性個貸是按家庭月收入的50%計算可還貸額)。

針對部分無法申請到2成首付的經適房申請人,該負責人表示,“建行作為經適房服務中的一個環節而必須為申請人解決貸款”是市場的誤讀。考慮貸款的安全性及流動性,建行嚴格按照商業原則和合規要求經營,“經適房商業性貸款的推出是為解決符合銀行貸款條件的購房人資金的不足,而不是解決所有的購房款需求”,該負責人說。

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