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項目融資

項目融資

借款者向指定的項目發放款項,對這個項目所用到的現金享有償債請求權,并且以這個項目資產作為擔保。以項目的未來收益和資產作為償還貸款的資金來源和安全保障的融資方式。

項目融資的種類

1、無追索權的項目融資:也稱為純粹的項目融資,在這種方式下,借款的還款完全依靠項目的經營效益。同時,銀行為保障利益須要從這個項目的資產中取得物權擔保。如果這個項目由于某些原因沒有建成或者是經營失敗,則借款銀行沒有權利向項目的主辦人追索。

2、有追索權的項目融資:除了以經營收益作為還款來源和擔保的借款項目外,貸款銀行還要求有第三方擔保。貸款行可以向第三方追索。但擔保人承擔的債務是以擔保金額為限,所以稱為有限追索權的項目融資。

項目融資的特點

項目融資和傳統融資方式相比,具有以下特點:

1.融資主體的排他性。主要是項目未來現金和形成資產,而不是依賴項目自身以外的資產來安排融資。

2.追索權的有限性。是比較傳統的融資方式,如借款,債權人在關注投資前景時,更要關注借款人的資信和實際資產,追索權具有完全性;

3.項目風險的分散性。因融資主體的排他性、追索權有限,決定簽約各方對風險因素和收益的充分論證。

4.項目信用的多樣性。將信用支持分配到項目未來的各個風險點,從躲避不確定的風險。

5.項目融資程序的復雜性。數額大、時限長、涉及面廣,涵蓋方案的總體設計及運作的各個環節,需要的法律性文件也多,其程序比傳統的復雜。

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