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商業貸款

商業貸款
主要是指用于補充商業或者是企業所需要的一些流動資金的借款,一般都是短期借款,通常為9個月,最多不超過一年,但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分,一般占貸款總額的三分之一以上。
貸款程序
貸款申請條件:必須具備下列條件: 1、有合法的身份證明;2、有穩定的工作和收入;3、有一定的還款能力; 4、有資產可以抵押,或者是有符合規定條件的保證人擔保; 5、有購買住房的合同或者是協議; 6、提出申請時,有不低于購買住房所需資金的30%的存款,若已支付給售房單位的,則需提供付款收據的原件和復印件;7、借款行規定的其他條件。
所需材料填寫個人住房貸款借款申請表,并提供以下材料:1、個人的一些有效證件;2、工作和收入證明;3、購買房子的合同或者是意向書等證明文件;4、占房價款30%的首期付款證明;5、經辦機構要求提供的其它材料。
辦理手續: 對借款人提供的資料進行調查。經辦機構對借款人的申請進行審批1、借款者開戶、領儲蓄卡并且簽訂借款合同。2、辦理抵押和保險等相關擔保手續。3、合同生效,資金劃入開發商賬戶。
償還貸款:1、借款者在借款期內每個月都以相等的還款額償還貸款本金和利息。2、借款者可以選擇自動扣劃或到借款處還款兩種方式按月償還貸款本金和利息

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